Фонд жилищного кредитования предлагает несколько решений в случае финансовых затруднений.

• План частичной выплаты для должников, которые хотят погасить просроченные ипотечные платежи.
• Должникам, не оплатившим ипотечные долги и неспособным погасить их, предоставляется возможность рефинансирования просроченных платежей. Сумма долга может быть превращена в отдельный ипотечный кредит на срок от 5 до 30 лет. Процентная ставка будет такая же, как и на первоначальный ипотечный заем.
• Возможно также продлить срок погашения существующего займа вплоть до 70 лет, т.е. долг полностью выплачивается по истечении 70 лет с момента оформления кредита. Таким образом можно уменьшить ежемесячные выплаты по займу.
• Еще одним вариантом является приостановка платежей. Право на такое решение имеют те, кто внезапно оказался в трудном положении в связи с болезнью или потерей работы. Приостановка платежей может быть также разрешена тем, кто имеет две недвижимости и испытывает затруднения с продажей одной из них.
• Задержка платежа: Если выплаты согласно так называемому индексу задержки платежей ниже, чем выплаты в соответствии с индексом потребительских цен, эта разница не оплачивается до тех пор, пока индекс задержки платежей не поднимется выше индекса потребительских цен. Невыплаченная накопившаяся сумма будет переведена на вспомогательный счет и прибавлена к основному займу.