endurbaetur nytt_lan vedlanaflutningur yfirtaka_lana icon-play icon-pdf icon-checkmark at icon-bradabirgdagreidslumat icon-calculator icon-chevon icon-clock icon-close icon-contract icon-counseling icon-credit-evaluation icon-external icon-external icon-felagasamtok icon-finnaleiguhus icon-hammer icon-happy icon-home icon-hus icon-info icon-info icon-lan icon-landlord icon-lock icon-menu-cat icon-menuburger icon-money icon-nursing-home icon-phone icon-question icon-quick icon-report icon-search icon-close icon-towns icon-unhappy icon-variables icon-vaxtatafla icon-velta icon-hammer house-icon simple-arrow-right simple-arrow-left file-icon ILS_houses-outline icon_email
ILS Logo Mobile
ILS Logo
  • Íbúðalán
    Íbúðalán
    Fara í næsta flokk
    • Lántökuferli
    • Lánakjör
    • Reiknivélar
    • Bráðabirgðagreiðslumat
    • Greiðslu- og lánshæfismat
    • Samanburður á vöxtum húsnæðislána
    • Lánsumsókn
    • Umsóknir og eyðublöð
    • Gjaldskrá
    • Upplýsingagjöf
    • Spurt og svarað
    • Lánamöguleikar á markaði
    • Ráðgjöf til kaupenda
    • Ráðgjöf til seljenda
    • Lánategundir
    • Lausnir vegna greiðsluvanda
    • Kannaðu greiðslugetu
    • Reiknaðu dæmið
    • Sæktu um lán
    • Þjónusta eftir lántöku
    Reiknivélar ÍLS

    Í reiknivélum okkar getur þú borið saman lánakosti, reiknað kostnað við breytingu á lánstíma og reiknað ÍLS lán

    Reiknivél
  • Stofnframlög
    Stofnframlög
    Fara í næsta flokk
    • Stofnframlög
    • Tilraunaverkefni Íbúðalánasjóðs
    • Spurt og svarað
    • Sækja um stofnframlög
    • Húsnæðissjálfseignastofnun
    • Pistlar
    • Úthlutanir stofnframlaga
    Vaxtatafla

    Okkar hlutverk er að stuðla að jafnvægi á húsnæðismarkaði og að allir hafi jafna möguleika á að eignast húsnæði

    Vaxtatafla
  • Hagdeild
    Hagdeild
    Fara í næsta flokk
    • Fasteignamarkaður
    • Leigumarkaður
    • Húsnæðisáætlanir
    • Pistlar
    • Innlegg í stefnumótun
    Húsnæðismarkaðurinn

    Í mánaðarskýrslu Íbúðalánasjóðs er fjallað ítarlega um íbúðamarkaðinn, leigumarkaðinn, lánamarkaðinn og byggingamarkaðinn.

    Mánaðarskýrslur
  • Lögaðilar
    Lögaðilar
    Fara framhjá aðalvalmynd
    • Leigulán
    • Endurbótalán
    • Hjúkrunarheimili
    • Vistheimili og sambýli
    • Vaxtatafla
    • Fjárhagsleg endurskipulagning
    • Lög og reglugerðir
    Vaxtatafla

    Okkar hlutverk er að stuðla að jafnvægi á húsnæðismarkaði og að allir hafi jafna möguleika á að eignast húsnæði

    Vaxtatafla
    • Um okkur
    • Fjárfestar
    • Fyrirspurnir & ábendingar
    • Mínar síður
    • English
    • Sláðu á þráðinn
      5696900
  • Heim
  • Íbúðalán
  • Lántökuferli
    • Lánakjör
    • Reiknivélar
    • Bráðabirgðagreiðslumat
    • Greiðslu- og lánshæfismat
    • Samanburður á vöxtum húsnæðislána
    • Lánsumsókn
    • Umsóknir og eyðublöð
    • Gjaldskrá
    • Upplýsingagjöf
    • Spurt og svarað
    • Lánamöguleikar á markaði
    • Ráðgjöf til kaupenda
    • Ráðgjöf til seljenda
    • Lánategundir
    • Lausnir vegna greiðsluvanda

Lántökuferli

Hlusta

Byrjaðu á því kanna greiðslugetuna

Þegar eignin er fundin þarf að huga að fjár­mögnun. Mikil­vægt er að kanna greiðslugetu áður en kauptilboð er gert í fast­eign. Hægt er að styðjast við niðurstöðu bráðabirgðagreiðslumats til að áætla greiðslugetuna. Greiðslugeta og eigið fé ræður því hversu hátt lán þú getur tekið, og þá hversu dýra fast­eign þú ræður við að kaupa.

 

Berðu saman lána­kosti

Berðu saman lánakosti er reiknivél sem er gagnleg til að bera saman lán og lána­kosti sem bjóðast á markaðinum og einnig til að taka ákvörðun um hvort skyn­sam­legt sé að yfir­taka lán frekar en að taka ný lán. Athugið að kanna til hlítar skil­mála lána áður en tekin er ákvörðun um yfir­töku. Jafn­framt getur verið hjálp­legt að fá stöðluð upplýs­ingablöð frá lánveit­endum og kynna sér kjör og kosti mismun­andi lána.

 

Greiðslumat

Þegar samþykkt kauptilboð liggur fyrir er næsta skref að fara í greiðslu- og láns­hæf­ismat. Sótt er um á vefsíðu Íbúðalánasjóðs eða með því að fá aðstoð ráðgjafa í afgreiðslu sjóðsins í Borg­ar­túni 21, með netspjalli eða í gegnum síma. Þegar greiðslumat hefur verið samþykkt berst niðurstaða matsins ásamt gögnum sem mikil­vægt er að kynna sér áður en láns­samn­ingur er gerður, þar á meðal greiðsluáætlun, staðlað upplýs­ingablað og upplýs­ingablað frá Neyt­enda­stofu.

 

Láns­um­sókn

Þegar þú hefur lokið við að kynna þér niðurstöðu greiðslu- og láns­hæf­is­mats og meðfylgj­andi gögn er næsta skref að sækja um lánið. Er það gert á vef sjóðsins eða með að fá aðstoð hjá ráðgjafa.

 

Undir­ritun og þinglýsing skulda­bréfs

Þegar skulda­bréf hafa verið gefin út eru þau undir­rituð af kaup­endum og selj­endum og skjölin send til þinglýs­ingar hjá sýslu­manni.  Nánar um frágang ÍLS-veðbréfs.

 

Andvirði láns ráðstafað

Þegar þinglýst veðskulda­bréf berst Íbúðalánasjóði er andvirði skulda­bréfsins, að frádregnum lántöku­kostnaði, ráðstafað í samræmi við fyrir­mæli um ráðstöfun í umsókn.

 

Greiðslur af lánum

Greiðslur af íbúðalánum hefjast einum til tveimur mánuðum frá fyrsta vaxta­degi, þ.e. fyrsta dag annars mánaðar frá fyrsta vaxta­degi. Fyrsti vaxta­dagur er fimm dögum frá útgáfu­degi bréfsins.

Var þessi síða gagnleg?

Íbúðalánasjóður

Borgartúni 21, 105 Rvk.

Ártorgi 1, 550 Sauðárkróki

kt. 661198-3629


 

569 6900

09:00 – 16:00

ils@ils.is

Hafa samband

Mest skoðað á vefnum

  • Lánakjör
  • Mánaðarskýrslur
  • Umsókn um stofnframlög
  • Leiguheimili
  • Greiðslu- og lánshæfismat
  • Leiguíbúðir ÍLS
  • Þjónustuver ÍLS
  • Senda erindi

Þjónustuver ÍLS

Fáðu beint samband við þjónustufulltrúa og mínar síður
Hringdu í síma 569 6900 eða fáðu beint netsamband við þjónustufulltrúa.

Opnunartími þjónustuvers er milli 09:00 – 16:00 alla virka daga.
Einnig er hægt að skoða stöðu lána á mínum síðum.

  • 569 6900
    09:00 – 16:00
  • Hefja netspjall

Láttu í þér heyra. Sendu okkur fyrirspurn, ábendingu, hrós eða kvörtun hér á vefnum.

Rusl-vörn


Þessi síða notar vafrakökur

Lesa meira