Timabundin yfirtaka
Tímabundin yfirtaka er aðeins veitt, samkvæmt 17. gr. reglugerðar nr. 522/2004, þegar kaupandi er að verja hagsmuni sína með eftirfarandi hætti:1. Kröfuhafi kaupir fasteign eða íbúð í þeim tilgangi að verja veðkröfu sína og ætlar að selja eignina strax aftur.
2. Íbúð með áhvílandi ÍLS-veðbréf eða fasteignaveðbréf er tekin sem greiðsla upp í aðra og verðmeiri íbúð.
3. Riftun kaupsamnings hefur átt sér stað og eigandi þarf að fá frest til að selja eignina aftur.
Tímabundin yfirtaka er veitt til 12 mánaða og skal íbúðin seld á þeim tíma. Ef ekki reynist unnt að selja íbúðina á þeim tíma vegna óviðráðanlegra ástæðna er heimilt að framlengja tímabundna yfirtöku í allt að 12 mánuði til viðbótar.
Hafi ekki fengist kaupendur að eigninni sem Íbúðalánasjóður samþykkir sem nýja skuldara að þeim tíma liðnum áskilur sjóðurinn sér rétt til gjaldfellingar á ofangreindu láni, sbr. 16. gr. reglugerðar nr. 522/2004, um ÍLS-veðbréf og íbúðabréf.
Fylgigögn:
- Veðbókarvottorð fyrir viðkomandi eign
- Kaupsamningur viðkomandi eignar
- Riftun kaupsamnings
Íbúðalánasjóður áskilur sér rétt til að kalla eftir öðrum gögnum en að framan er lýst.
Yfirtaka er ekki heimiluð fyrr en vanskil hafa verið greidd upp.
Athugið að gildistími samþykkis Íbúðalánasjóðs miðast við móttökudag undirritaðrar umsóknar.
Til baka