Aukalán vegna sérþarfa

Þeir sem hafa skerta starfsorku, eru fatlaðir eða hreyfihamlaðir geta fengið aukalán vegna sérþarfa til að gera breytingar á íbúðarhúsnæði vegna sérþarfa sinna eða til að kaupa eða byggja húsnæði sem hentar og er þess vegna dýrara en ella. Forsvarsmenn fólks í þessum hópi geta einnig fengið sérþarfalán. Aukalánið er ætlað til að koma til viðbótar almennum lánum frá Íbúðalánasjóði eða öðrum lánastofnunum.

Kjör aukalána vegna sérþarfa
Aukalán vegna sérþarfa          8 milljónir króna að hámarki
Veðsetningarhlutfall
  

90% af kaupverði eða byggingarkostnaði
90% af viðbótar- og endurbótakostnaði
Vextir 4,70% 
Verðtrygging Vísitala neysluverðs
Lánstími 20, 30 og 40 ár
Gjalddagar 4 eða 12
Lántökugjald 0,5% af lánsupphæðinni

Þar sem aukalán vegna sérþarfa kemur til viðbótar almennu íbúðaláni Íbúðalánasjóðs getur heildarlánsupphæð orðið 28 milljónir króna að hámarki (kr. 20 milljónir + kr. 8 milljónir).

Útborgun aukaláns
Lán vegna breytinga eða viðbóta á íbúð greiðist út þegar framkvæmdum er lokið. Veðrými miðast við allt að 90% af matsverði, byggingarkostnaði eða kaupverði íbúðar eftir því sem við á.

Skilyrði fyrir aukaláni
Umsækjendur um aukalán vegna sérþarfa þurfa að sýna fram á að sérþarfirnar leiði til aukins kostnaðar við breytingar, viðbætur, byggingu eða kaup á íbúð.

Uppgreiðsla aukaláns
Þar sem aukalánið er veitt vegna sérþarfa fólks þá fellur lánið í gjalddaga og endurgreiðist að fullu við eigendaskipti íbúðar. Sama gildir ef lántaki flytur úr húsnæðinu og ljóst er að hann flytur ekki þangað aftur.
Skylt er að þinglýsa kvöð þessa efnis á íbúðina samhliða þinglýsingu lánsins. Stjórn Íbúðalánasjóðs getur þó heimilað aðila sem fengið hefur aukalán vegna sérþarfa að flytja það með sér við sölu íbúðar.

 

Hleð spilara!

Til baka
English