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Evaluación de capacidad de pago y solicitud del préstamo
Los solicitantes deberán remitir una evaluación de la capadidad de pago en nuestra página web www.ils.is. Esta evaluación determinará lo siguiente: la eligibilidad del solicitante, el importe del préstamo y el rango asequible de precios de la nueva vivienda. Una respuesta instantanea via e-mail confirmará o recharazá la eligibilidad del candidato para obtener el préstamo del FFV y de las Cajas de Ahorros. La solicitud del préstamo se enviará por internet una vez haya sido aceptada una oferta por una vivienda.
Préstamos para mejoramiento de la vivienda
Los préstamos para mejoramiento están disponibles para la mayoría de las reparaciones y renovaciones. El importe máximo disponible es del 80% del coste total y el préstamo será concedido una vez las obras hayan sido finalizadas y confirmadas por profesionales autorizados por el Ministerio de Industria y Comercio, tales como arquitectos e ingenieros. El importe mínimo del préstamo es de 400.000 ISK.
El Fondo de Financiación de Vivienda ofrece préstamos hipotecarios para la compra, construcción y mejoramiento de la vivienda.
*Las tasas de amortización se pagarán en el FFV en el caso de una amortización parcial o finalización del préstamo solo si los intereses actuales son menores.
Problemas económicos
HFF le ofrece una gama de soluciones en caso de que usted tenga dificultades económicas
- Un plan de pagos parciales para aquellos prestatarios que quieran ponerse al corriente con sus pagos de hipoteca atrasados.
- Reemplazar la deuda actual por una deuda con diferentes términos es una opción para aquellos prestatarios que están atrasados en sus pagos de hipoteca y no pueden ponerse al corriente. La suma total a pagar puede ser convertida en un préstamo hipotecario por separado de 5 a 30 años. La tasa de interés sería la misma que en el primer préstamo hipotecario.
- Extender la edad de una hipoteca hasta los 70 años es una posibilidad, o sea, la hipoteca tendría un plazo de 70 años a partir de la fecha de emisión. Esto reduciría las mensualidades actuales.
- Suspender los pagos por un periodo de 1 a 3 años es otra opción. Para poder hacerlo, usted necesita estar experimentando dificultades de manera súbita e inesperada debido a enfermedad o falta de empleo. Aquellos que tengan dos propiedades y hayan tenido problemas para vender una de ellas, pueden también hacer suspensión de pagos.
- Detención de Pagos: si los pagos al llamado Índice de Detención de Pagos son mas bajos que los pagos de acuerdo al índice de Precios al Consumidor (IPC) la diferencia sería detenida hasta que el índice de Detención de Pagos sobrepase al IPC. La suma detenida sera transferida a una cuenta de ajuste la cual sera añadida al préstamo principal.
El Servicio de Consejería de Deuda Doméstica también provee de consultas sin costo alguno para la gente con problemas económicos serios.
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